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세종스마트시티 엘 수자인 조감도 1 - 단지 전경
세종의 미래를 가장 먼저 누리다! SUJAIN 세종 스마트시티 엘 수자인, 2,191세대의 대단지 프리미엄

세종스마트시티 엘 수자인

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사업개요

세종스마트시티 엘 수자인는 세종특별자치시 합강동 5-1생활권 스마트리빙존 L6·L7·L8·L11블록에 계획된 단지입니다. BS한양 발표를 인용한 보도 기준, 아파트 2,191가구는 전 가구 전용 84㎡이며 오피스텔 125실이 별도로 계획돼 있습니다.

블록별 공급 계획 · 2026년 10월 19일 보도 기준
블록아파트 (가구)오피스텔 (실)
L68180
L764830
L821825
L1150770
합계2,191125

공급 규모와 일정은 보도 기준의 계획 정보입니다. 세종시 공급계획에는 L6가 820가구로 표기돼 보도 수치와 차이가 있으므로 최종 모집공고를 확인하세요. 아래 사업개요 이미지는 제공된 홍보자료이며, 아파트 2,191가구와 오피스텔 125실을 구분해 확인하시기 바랍니다.

세종스마트시티 엘 수자인 사업개요 - 사업명, 지역지구, 대지위치, 규모, 세대수, 전용면적

자료 출처와 확인 기준

예정된 서비스·학교·의료시설은 운영이 확정된 시설과 다릅니다. 분양가·청약 자격·입주일 등 계약에 필요한 사항은 청약홈과 사업 주체의 최신 입주자모집공고를 우선 확인하세요.

입지환경

세종스마트시티 엘 수자인 위치와 생활 인프라

세종스마트시티 엘 수자인 입지환경 지도 - 5-1생활권, BRT, 오송역, 정부세종청사, 남청주IC

교통·모빌리티

세종 5-1생활권에는 차량공유, 자율주행, 수요응답형 교통(DRT) 등 스마트 모빌리티의 단계적 도입이 계획돼 있습니다. 노선과 운행 시기, 실제 이용 조건은 향후 운영 안내를 확인해야 합니다.

학교·생활시설

단지 주변에 유치원과 초·중·고교 예정 부지, 의료·상업·업무용지가 계획돼 있습니다. 예정 부지는 개교·개원이나 영업 중인 시설을 뜻하지 않으며, 입주 시점의 조성 일정과 학교 배정은 별도로 확인해야 합니다.

수변·공원 환경

합강동 5-1생활권은 금강과 미호강 인근에 위치합니다. 수변공원과 합호서원 역사공원 등 주변 자연·역사 환경을 살펴볼 수 있으며, 공원별 조성 현황과 접근 동선은 현장에서 확인하는 것이 좋습니다.

스마트 생활서비스

배달·짐 운반을 돕는 생활로봇, 순찰로봇, 로봇배송과 엘리베이터 연계, 건강관리·스마트팜·스마트주차의 통합앱 연결 등이 계획돼 있습니다. 모든 서비스가 입주 즉시 제공되는 것은 아니며 도입 범위와 비용은 최종 안내를 확인해야 합니다.

단지배치

녹지와 커뮤니티가 어우러진 쾌적한 단지 설계

세종스마트시티 엘 수자인 단지배치 항공 조감도
수자인 브랜드 외관 이미지

프리미엄

수자인 브랜드의 설계 노하우와 스마트시티 인프라가 만나 새로운 주거 가치를 제안합니다. 수상 실적으로 검증된 브랜드 신뢰를 확인하세요.

수자인 수상 실적 1수자인 수상 실적 2수자인 수상 실적 3

자주 묻는 질문

Q. 세종스마트시티 엘 수자인은 어디에 들어서나요?

A. 세종특별자치시 합강동 5-1생활권의 L6·L7·L8·L11블록에 계획된 단지입니다. 세종 스마트시티 국가시범도시 선도지구의 주거 구역인 스마트리빙존에 들어섭니다.

Q. 아파트와 오피스텔은 각각 몇 가구인가요?

A. 공급 계획은 아파트 2,191가구와 오피스텔 125실입니다. 아파트와 오피스텔을 합한 공급 규모는 2,316가구·실이며, 2,191가구는 아파트만의 규모입니다.

Q. 블록별 아파트 공급 규모는 어떻게 되나요?

A. 아파트는 L6블록 818가구, L7블록 648가구, L8블록 218가구, L11블록 507가구로 계획돼 있습니다. 최종 공급 내역은 입주자모집공고를 기준으로 확인하세요.

Q. 아파트 전용면적과 오피스텔 공급은 어떻게 구성되나요?

A. 아파트는 전 가구 전용면적 84㎡로 계획돼 있습니다. 오피스텔은 L7블록 30실, L8블록 25실, L11블록 70실입니다. 세부 타입과 평면, 계약면적은 최종 공급 안내에서 확인해야 합니다.

Q. 시공사는 어디인가요?

A. 제공된 사업 자료에 따르면 시공은 BS한양이 맡습니다. 사업 주체와 블록별 계약 관련 사항은 최종 모집공고 및 계약 서류를 확인하세요.

Q. 세종스마트시티 엘 수자인 분양 일정은 언제인가요?

A. 2026년 10월 19일 BS한양 발표를 인용한 보도에는 2026년 11월 분양 예정으로 안내돼 있습니다. 예정 일정은 변경될 수 있으며, 모델하우스 개관일과 특별공급·일반공급 접수일은 확정된 입주자모집공고를 확인해야 합니다.

Q. 세종스마트시티 엘 수자인 분양가는 얼마인가요?

A. 제공 자료에는 확정 분양가가 공개돼 있지 않습니다. 동·층·타입별 공급금액과 계약금·중도금·잔금, 유상옵션 비용은 입주자모집공고와 공급계약 안내를 기준으로 확인하세요.

Q. 청약 자격과 특별공급 조건은 어디서 확인하나요?

A. 거주지역, 무주택 여부, 청약통장, 특별공급 유형 등 신청 조건은 확정된 입주자모집공고와 청약홈 안내를 확인해야 합니다. 행정기관 이전 종사자 특별공급 관련 검토 보도만으로 대상이나 배정 비율이 확정된 것으로 판단해서는 안 됩니다.

Q. 관심고객 등록을 하면 청약 접수가 완료되나요?

A. 아닙니다. 관심고객 등록은 분양 정보와 상담 안내를 받기 위한 접수이며 청약 신청, 당첨 또는 계약을 보장하지 않습니다. 실제 청약은 모집공고에 명시된 접수처와 일정에 따라 별도로 진행해야 합니다.

Q. 세종스마트시티 엘 수자인 모델하우스 위치는 어디인가요?

A. 이 페이지에는 확정된 모델하우스 주소가 게시돼 있지 않습니다. 사업지인 합강동과 모델하우스 주소는 다를 수 있으므로, 관심고객 등록 후 주소와 운영 시간을 안내받고 방문하세요.

Q. 모델하우스 방문 예약은 어떻게 하나요?

A. 페이지 하단 관심고객등록 폼을 작성해 주시면 예약 가능한 일정을 안내해 드립니다.

Q. 자율주행과 생활로봇은 입주 즉시 이용할 수 있나요?

A. 자율주행·차량공유·수요응답형 교통과 생활·순찰로봇 등 스마트서비스는 단계적 도입 계획입니다. 입주 즉시 전체 서비스가 운영된다고 확정할 수 없으며 실제 도입 시기, 운영 범위와 이용 비용을 확인해야 합니다.

Q. 주변 학교와 의료시설은 이미 운영 중인가요?

A. 제공 자료에는 유치원과 초·중·고교 예정 부지, 의료시설 용지 등이 계획돼 있다고 안내돼 있습니다. 계획된 부지와 운영 중인 시설은 다르며 개교·개원 시기와 입주 초기 이용 가능한 시설을 확인해야 합니다.

Q. 입주 예정일과 주변 개발 일정은 확정됐나요?

A. 이 페이지에 확정 입주일은 게시돼 있지 않습니다. 입주 시기와 주변 기반시설 일정은 모집공고와 해당 사업 주체의 최신 발표를 각각 확인해야 하며, 주변 개발 계획은 변경되거나 지연될 수 있습니다.

Q. 조감도와 사업개요 이미지는 최종 설계인가요?

A. 조감도와 이미지는 이해를 돕기 위한 자료로 실제와 다를 수 있습니다. 설계·시설·공급 내역은 인허가 및 사업 진행에 따라 변경될 수 있으므로 최신 모집공고와 계약 서류가 우선합니다.

Q. 관심고객등록 상품권 이벤트는 무엇인가요?

A. 이 페이지에서 관심고객 등록 후 청약 당첨 및 계약 진행 시 상품권을 증정하는 안내입니다. 등록만으로 지급되는 것은 아니며 지급 대상과 세부 조건은 아래 이벤트 유의사항 및 담당자 안내를 확인하세요.

청약 이벤트 관심고객 등록

청약 당첨 후 계약 진행 시 상품권을 증정해 드리고 있습니다.

관심고객으로 등록하시면 청약 일정, 분양가, 모델하우스 방문 예약 등 상세 정보를 가장 먼저 안내해 드립니다. 가족분도 함께 접수하실 수 있습니다.

※ 청약 이벤트 유의사항

  • 타 업체(광고대행사 및 부동산)에 개인정보 등록 시 이벤트 참여 불가 (공식 홈페이지 관심고객등록과는 무관함)
  • 홈페이지에 등록한 정보가 계약서상 인적사항과 다를 경우 증정 불가
  • 등록한 개인정보는 분양마감 및 이벤트 증정 등의 업무 종료 후 즉시 파기합니다.
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청약자 생년월일 *

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